Como participar de um leilão online

Leilão judicial é uma venda determinada pela Justiça em processos de execução, falência ou divórcio. O juiz nomeia um leiloeiro oficial para conduzir a venda, garantindo transparência e legalidade. O auto de arrematação tem força de escritura.

Leilão extrajudicial é a venda feita por banco, financeira, particular ou empresa, sem necessidade de processo judicial. Em imóveis, segue a Lei 9.514/97 (alienação fiduciária). Em veículos, segue o procedimento de retomada bancária ou financeira.

1) Cadastre-se gratuitamente no nosso site. 2) Valide seus dados via Cartório Comprova (CPF, RG, comprovante). 3) Escolha o leilão e leia o edital. 4) No horário do pregão, dê seu lance pela plataforma. 5) Se vencer, receba o auto de arrematação e pague no prazo.

Pessoa física: CPF, RG, comprovante de endereço (até 90 dias) e selfie. Pessoa jurídica: CNPJ, contrato social atualizado, documentos do representante e comprovante de endereço da empresa.

O cadastro é totalmente gratuito. Não cobramos taxas para participar, ver lotes, dar lances ou cancelar. Só há custo se você arrematar (lance + comissão de 5% + tributos do ativo).

É um lance abaixo do valor mínimo, feito apenas em segunda praça (segunda chamada do leilão). Se nenhum lance alcançar o mínimo, o juiz pode aceitar o maior lance condicional desde que não seja vil (inferior a 50% da avaliação, geralmente).

Após dar o lance vencedor, você recebe boleto ou dados para PIX no mesmo dia. Os prazos variam por edital — geralmente 24h a 5 dias úteis. O não pagamento implica perda do lance e proibição de novos leilões.

Tem força equivalente. Para imóveis, o auto é levado ao Cartório de Registro de Imóveis para gerar a matrícula em seu nome. Para veículos, levado ao Detran para transferência. Em ambos os casos, a Martins Leilões emite o auto digitalmente via Cartório Comprova.

Não. O lance é irretratável. Por isso o edital deve ser lido com atenção. Se houver dúvida, fale conosco antes do pregão começar.

O vendedor (banco, juízo, empresa) é responsável pela documentação. Como leiloeiro oficial, conferimos os documentos básicos antes de aceitar o lote. Em leilão judicial, a Justiça é a vendedora — máxima segurança.

Sim, várias instituições financiam imóvel arrematado. Caixa, Itaú e Banco do Brasil têm linhas específicas. O prazo entre arrematação e financiamento aprovado é de 30-60 dias.

Em leilão judicial, o arrematante tem direito a mandado de imissão na posse, expedido pelo juízo da execução. Em leilão extrajudicial, o procedimento segue a Lei 9.514/97 com ação de reintegração de posse. Casos comuns e dominados pela nossa equipe.